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AnschlussfinanzierungAnschlussfinanzierung. Rechtzeitig besser entscheiden.
Wenn Ihre Zinsbindung endet, schickt Ihre Bank meist ein Verlängerungsangebot. Ob es gut ist, zeigt erst der Vergleich. Wir prüfen Ihre Möglichkeiten bei über 600 Banken.
Drei Wege nach der Zinsbindung.
Verlängern (Prolongation)
Sie bleiben bei Ihrer bisherigen Bank. Das ist bequem, aber nicht automatisch günstig. Wir vergleichen das Angebot mit dem Markt.
Bank wechseln (Umschuldung)
Sie wechseln zum Ende der Zinsbindung zu einer anderen Bank. Die Grundschuld wird in der Regel übertragen; die Kosten für Notar und Grundbuch rechnen wir mit ein.
Forward-Darlehen
Sie sichern sich die Konditionen schon heute, auch wenn die Zinsbindung erst später endet. Für die Vorlaufzeit verlangen Banken meist einen Aufschlag – wir prüfen, ob er sich für Sie lohnt.
Früh anfangen lohnt sich.
Je früher Sie vergleichen, desto mehr Wege stehen Ihnen offen.
Restschuld kennen
Die Jahresmitteilung Ihrer Bank zeigt, wie hoch die Restschuld zum Ende der Zinsbindung ist. Sie ist die Grundlage für jeden Vergleich.
Kündigungsrecht nach zehn Jahren
Ist Ihr Darlehen seit zehn Jahren vollständig ausgezahlt, können Sie es nach § 489 BGB mit einer Frist von sechs Monaten kündigen – auch wenn die Zinsbindung länger läuft.
Tilgung neu planen
Die Anschlussfinanzierung ist eine gute Gelegenheit, Tilgung, Sondertilgungen und Laufzeit neu auf Ihr Leben abzustimmen.
Gut zu wissen.
Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?
Am besten, sobald das Ende Ihrer Zinsbindung absehbar ist. Mit einem Forward-Darlehen lassen sich Konditionen schon lange im Voraus sichern; für einen Bankwechsel brauchen Banken einige Wochen Vorlauf.
Ist ein Bankwechsel kompliziert?
Nein. Wir stellen die Unterlagen mit Ihnen zusammen und stimmen uns mit der neuen Bank ab. Die Übertragung der Grundschuld läuft zwischen Ihrer bisherigen und Ihrer neuen Bank.
Kann ich dabei auch eine Modernisierung mitfinanzieren?
Oft ja. Wir prüfen, ob sich ein zusätzlicher Betrag für Umbau oder Sanierung sinnvoll in die Anschlussfinanzierung einbinden lässt. Mehr dazu unter Modernisierung.
Was kostet die Beratung?
Für Sie ist die Beratung kostenfrei und unverbindlich. Wir werden von der Bank vergütet, bei der Ihre Finanzierung zustande kommt.
Stand: November 2026
Ihre Zinsbindung läuft aus?
Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Wir melden uns persönlich und vergleichen Ihre Möglichkeiten.